海湾地区房地产开发商ＡｌＭａｚａｙａ公司提供的最新市场调查显示，海湾地区建筑材料价格继去年增长了３０％后，今年上半年又涨５０％。

    总部设在科威特的ＡｌＭａｚａｙａ公司称，海湾地区建材费用大幅提高的主要原因是国际市场原油和燃油价格飙升促使全球海运费用持续上涨，同时全球性的通胀压力也给建筑市场带来极大的负面影响。

    调查分析认为，这一状况使得海湾房地产建设市场面临项目停工待料或缺少劳动力的局面，几乎所有的海湾房地产承包商均蒙受了巨额经济损失。海湾地区房地产业发展速度最快的阿联酋市场上述状况表现得最为严重。

    为抑制建材价格持续上升并保护地区房地产市场的稳步发展，阿联酋和一些海湾国家政府去年先后宣布取消本国水泥和钢铁等建筑业必需的建材进口关税。同时，为了弥补海湾一些公司在本国市场的经营损失，一些房地产建筑商已逐渐将目光投向海湾地区以外的一些地区和国家。

    今年初，国际知名的仲量联行测量师事务所驻海湾地区分公司的官员曾预测，由于海湾地区用房需求增长和建筑材料费用不断提高，２００８年该地区的房地产市场房屋出售和出租价格增幅预计将达２０％。