任志强：房地产投资规模与钢铁产业的关系

2008/12/18/08:12 来源：兰格钢铁

房地产投资、市政建设投资在固定资产投资中占到相当大的比例，当前政府推出一系列拉动内需的财政政策，将会对2009年中国房地产投资规模产生什么影响？任志强在第四届环渤海钢铁市场论坛暨兰格钢铁网年会上为我们做出如下分析：

1、2008年下半年全国房地产投资、土地购置大幅减少，商品房销售价格快速下滑。

2、受居民收入下降、股市下跌、就业率下降的影响，未来2-3年，除非政府有重大政策出台，否则房地产市场不会有大的改变。

3、1998年-2007年的数据表明，房地产开发投资对GDP的贡献率为21.8%

4、如果没有重大政策扶持房地产业，未来3年会出现约10亿平方米的烂尾楼。

5、房地产对钢铁业的影响不是最大的，房地产开发用钢量占年产钢量的25%左右。

6、全国42亿平方米的房地产建筑总量，房地产约消耗12500万吨钢。

7、房地产开发存暴利，但不能用说全行业都是暴利，不能用买QQ的价格买奔驰。